***Verkauft*** Ein Wohnzimmer zum Tanzen...hier ist Platz für die ganze Familie...

Verkauft
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Eckdaten

Kennung 11603
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55291 Saulheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 280 m²
Jahresnettomiete 2.880,00 €
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Baujahr 1954
Anzahl Badezimmer 2
Dachausbau möglich
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


167.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 167.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.04.2026

Objektbeschreibung

Von zu Hause aus arbeiten. Öfter die Freunde zum Essen einladen. Abends gemütlich im uneinsehbaren Innenhof sitzen. Und morgens nach dem Fitnessprogramm im hellen Wellness-Bad wieder locker in den Tag starten. Nur Träume? Hier können Sie sich dazu noch ein Ankleidezimmer mit dem lange ersehnten, begehbaren Kleiderschrank gönnen. Wem der Platz nicht ausreicht, kann den Dachboden als Ausbaureserve aktivieren. Äußerst praktisch: viel Platz in den Nebengebäuden. Da kann jeder seinen Hobby´s nachgehen. Der Laden im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet (nur Ausstellungsraum) und unterstützt so Ihre Finanzierung. Diese Angebot im Ortskern von Saulheim sollten Sie nicht verpassen.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

++++ gemütliche Wohnräume mit Dielenböden
++++ ...und original Holztreppe
++++ große Küche mit EBK
++++ helles TagesLichtWannenbad
++++ Wohn und Schlafräume auf einer Ebene
++++ Eingangstür aus 2009
++++ Gas-Zentral-Heizung aus 2006
++++ div. Nebengebäude mit viel Platz (ca. 55qm)
++++ uneinsehbarer Innenhof
++++ Ladengeschäft im EG (ca. 75qm)
++++ Mieteinnahmen durch den Laden
++++ direkte Ortskernlage
++++ Büro/Gästezimmer im EG mit zweitem Bad
++++ u.v.m.

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte? Dann rufen Sie uns an“.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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