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Objektdaten

***Verkauft*** Ein Wohnzimmer zum Tanzen...hier ist Platz für die ganze Familie...

Kennung 11603
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 125 m²
Jahresnettomiete2.880,00 €
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 280 m²
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Dachausbaumöglich
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage55291 Saulheim
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Von zu Hause aus arbeiten. Öfter die Freunde zum Essen einladen. Abends gemütlich im uneinsehbaren Innenhof sitzen. Und morgens nach dem Fitnessprogramm im hellen Wellness-Bad wieder locker in den Tag starten. Nur Träume? Hier können Sie sich dazu noch ein Ankleidezimmer mit dem lange ersehnten, begehbaren Kleiderschrank gönnen. Wem der Platz nicht ausreicht, kann den Dachboden als Ausbaureserve aktivieren. Äußerst praktisch: viel Platz in den Nebengebäuden. Da kann jeder seinen Hobby´s nachgehen. Der Laden im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet (nur Ausstellungsraum) und unterstützt so Ihre Finanzierung. Diese Angebot im Ortskern von Saulheim sollten Sie nicht verpassen.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

++++ gemütliche Wohnräume mit Dielenböden
++++ ...und original Holztreppe
++++ große Küche mit EBK
++++ helles TagesLichtWannenbad
++++ Wohn und Schlafräume auf einer Ebene
++++ Eingangstür aus 2009
++++ Gas-Zentral-Heizung aus 2006
++++ div. Nebengebäude mit viel Platz (ca. 55qm)
++++ uneinsehbarer Innenhof
++++ Ladengeschäft im EG (ca. 75qm)
++++ Mieteinnahmen durch den Laden
++++ direkte Ortskernlage
++++ Büro/Gästezimmer im EG mit zweitem Bad
++++ u.v.m.

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte? Dann rufen Sie uns an“.

Energieangaben

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200
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167.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert167.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis17.04.2026
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Sie zahlen keine zusätzliche Provision
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