VERKAUFT „Ein erster Blick, eine erste unschuldige Berührung... der Beginn einer richtigen Entscheidung.“

VERKAUFT
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Eckdaten

Kennung 11604
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55263 Wackernheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% inkl. 19% ges. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 191 m²
Dachausbau Ja
Anzahl Badezimmer 1
Letzte Modernisierung 1997
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 194.86 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Urgemütliche DoppelHausHälfte in Wackernheim.
Öfter die Freunde zum Essen einladen. Abends gemütlich auf der uneinsehbaren Terrasse sitzen. Und morgens nach dem Fitnessprogramm im geräumigen Wellness-Bad wieder locker in den Tag starten. Nur Träume? Keinesfalls! Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie sogar Platz für den lange ersehnten, begehbaren Kleiderschrank. Äußerst praktisch: viel Platz im Nebengebäude. Hier befindet sich das Büro sowie eine Bastlerwerkstatt. Da kann jeder seinen Hobby´s nachgehen. Dieses Angebot in Ortskernlage von Wackernheim sollten Sie nicht verpassen.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

++++ gemütliches Wohnzimmer
++++ große Küche mit Platz für den Esstisch
++++ helles TagesLichtWannenbad mit Dusche
++++ original Holztreppe
++++ ausgebautes Dachgeschoß
++++ Gas-Zentral-Heizung / Brenner + Pumpe aus 2016
++++ komplett unterkellert
++++ Nebengebäude als Büro oder Gästezimmer nutzbar
++++ Bastlerwerkstatt + zus. Abstellraum im Nebengebäude
++++ uneinsehbarer Innenhof mit SonnenTerrasse
++++ PKW-Stellplatz in der Einfahrt
++++ Ortskernlage von Wackernheim
++++ u.v.m.

Sonstiges

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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