***Verkauft*** Raumwunder in Weinolsheim.Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Schwimmbad

Verkauft
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Eckdaten

Kennung 11605
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55278 Weinolsheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 276 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2013
Einbauküche ja
Dachausbau Ja, wird als Bürofläche genutzt
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Grundstücksfläche ca. 828 m²
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1979
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Badezimmer 1
Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 77.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die Frühlingssensation in Weinolsheim!

Das Haus verfügt über ca. 276 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß, Dachgeschoß und dem
Basisgeschoss. Ein Teil hiervon wird als Gästebereich genutzt. Durch einen separaten Zugang ist auch eine z. Bsp. gewerbliche Nutzung denkbar.
Das komplette Dachgeschoß wird zur Zeit als Büroebene genutzt. Die Aufteilung ist durchweg familientauglich und lädt zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ein weiteres Highlight ist das Kaminzimmer neben dem gemütlichen Wohnzimmer sowie die riesige Schwimmbad-Landschaft in dem liebevoll angelegtem Garten.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Pro´s:

+++ gemütliches Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich
+++ Große Diele mit Gäste-WC
+++ Kaminzimmer mit Kuschel-Kamin für romantische Stunden
+++ Einbauküche mit Durchgang zum Kaminzimmer
+++ Schlafzimmer und Gästezimmer im EG
+++ Fliesenböden im EG aus 2013
+++ Neues Bad mit XXL-Dusche aus 2013
+++ Riesige Bürofläche im Dachgeschoss
+++ große Sauna im Basisgeschoss (VHB)
+++ Zwei Gäste-Zimmer (im Einliegerbereich)
+++ Traumhaft angelegte Schwimmbadoase im Gartenbereich
+++ Doppel-Garage mit Sektionaltor
+++ Fensterelemente aus Kunststoff
+++ u.v.m...

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

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