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Objektdaten

***RESERVIERT***Warum beschenken Sie sich dieses Jahr nicht selbst

Kennung 21702
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 92 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl1
Kellerflächeca. 3 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
Heizkosten pro Monat67,00 €
Einbaukücheja
Etagenzahl15
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypTiefgarage
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
BezugsterminEnde 2018
Jahresnettomiete9.900,00 €
Wohngeld311,00 €
Etage0
Barrierefreija
Baujahr1975
Lage55127 Mainz
Kaufpreis199.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie wird momentan von den Eigentümern bewohnt, die sich räumlich verändern werden. Voraussichtliche Freistellung wäre Ende 2018. Bis dahin werden die Eigentümer eine Miete zahlen. Durch diese "Mietgarantie" ist dieses Immobilienangebot ein sicheres Investment. Diese Eigentumswohnung ist den besonderen Bedürfnissen einer Person mit Handicap (Behinderten/Rollstuhlgerecht) angepasst. Daher ist eine Anschlussvermietung ohne weiteres machbar .

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Pro´s

+++ Mietsicherheit bis Ende 2018
+++ heller Wohnbereich
+++ offene Küche mit integriertem Esstisch
+++ zwei Balkone inkl. Markise
+++ Wohnung ist komplett gefliest
+++ elektrische Rollläden
+++ Rollstuhlgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
+++ sep. Gäste-WC
+++ sehr niedrige Heizkosten
+++ Wärmedämmung an der Decke (aus 2013)
+++ Elektroleitungen erneuert (aus 2007)
+++ Tiefgaragenstellplatz
+++ Kellerraum und Fahrradkeller
+++ u.v.m.

Contra

---- kein kurzfristiger Einzug möglich

Sonstiges

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte? Dann rufen Sie uns an“.

Energieangaben

0
200
>400


85
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert85 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.02.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1975


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Sie zahlen keine zusätzliche Provision
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