***Vermietet*** Am Anfang die Unschuld vom Lande: Aber spätestens bei der Besichtigung...

die Diele
neues Bad...
...mit Wanne und Dusche
der Küchenraum
...mit Platz für eine Sitzecke
das angrenzende Esszimmer
das Wohnzimmer
Balkon...
...mit Aussicht
Schlafzimmer
Inkl. Garage
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Eckdaten

Kennung 31704
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 55263 Wackernheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 146 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Haustiere nach Vereinbarung
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Öl-Heizung
Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1972
Warmmiete 1.550,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 2.400,00 €
Kellerfläche ca. 30 m²
Garagenmiete 50,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Möbliert nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Feldrandlage.
Sie befindet sich in einem Zwei-Parteienhaus in sehr ruhiger Lage von Wackernheim. Über einen eigenen Eingang gelangt man ebenerdig direkt in die großzügig geschnittene Wohnung. Die zweite Partei wohnt in der Einliegerwohnung und verfügt über einen sep. Zugang. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Balkon und ein Gäste-WC. Das Wannenbad mit Dusche wird komplett neu erstellt. Des weiteren werden momentan alle Wasserleitungen neu verlegt. In 2013 wurden bereits die Fenster in 3-Fach-Alufenster getauscht. Ein Gästezimmer sowie div. Abstellräume im UG runden dieses Angebot ab. Es gibt noch eine Garage und ein Stellplatz, welche angemietet werden können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+++ helles Wohnzimmer mit ca. 36qm
+++ großer Balkon, mit Blick ins Grüne
+++ ruhige Lage, direkt am Naturschutzgebiet.
+++ komplett neu renoviertes Wannenbad mit Dusche
+++ großer Küchenraum und sep. Esszimmer
+++ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+++ 3-Fach-Alufenster inkl. elektr. Rollläden aus 2013
+++ Bürozimmer
+++ Gästezimmer im UG
+++ div. Abstellräume
+++ Gäste WC

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

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