***Reserviert*** Klare Formen und ein Tick Verspieltheit... Die Basis für relaxte Wohn(t)räume

Heller Eingangsbereich
Das Wohnzimmer
...mit großer Fensterfront
...KuschelKamin
Die Küche
Das Esszimmer
Eines der Schlafzimmer
MasterBad mit Wanne und Dusche
Kinderzimmer
Die SüdWest Terrasse
Für die Sonnenstunden
Sep. Einliegerwohnung
2 Stellplätze   Garage
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11802
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55257 Budenheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 165 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) Sie zahlen keine zusätzliche Provision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 3
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 43 m²
Grundstücksfläche ca. 276 m²
Baujahr 1978
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Dachausbau möglich

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 166.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Fließende Übergänge zwischen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Kaminecke und eine große Terrasse fallen hier ins Auge. Wann wollen Sie einziehen? Und wer bekommt das größte Zimmer im Obergeschoss? Natürlich Mama und Papa. Wir Kinder sichern uns gleich mal die anderen zwei Zimmer.
Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Für mehr Platz bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotential. Der Garten lädt mit seiner sonnigen Terrasse zum Entspannen und gemütlichem Grillen ein. Das Einliegerapartment mit eigenem Eingang ist ein besonderes „Schmankerl“, denn da fallen uns gleich mehrere Möglichkeiten der Nutzung ein...
Ein großer Hobbyraum und eine Garage runden dieses Hausangebot in Budenheim ab.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale
Pro´s:

++++ Wohnbereich mit offenem Kamin
++++ Küche mit angrenzendem Frühstücksbalkon
++++ geräumiger Essbereich
++++ drei Schlafzimmer auf einer Ebene
++++ zus. Ausbaureserve im Dachgeschoß
++++ großes Masterbad mit Wanne und Dusche
++++ separat vermietbare ELW
++++ Kunststofffenster aus 2010 mit 3-fach-Verglasung
++++ Gas-Zentralheizung aus 2002
++++ Garage mit elektrischem Sektionaltor
++++ u.v.m.

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.
...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte?
Dann rufen Sie uns an“.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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