***Provisionsfrei***„Die Zeitgeist-Immobilie: hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten“

Herzlich Willkommen
Eingangsbereich
Der Flur
Der Wohn-Essbereich
und Weitblickgarantie
Hell und freundlich
eines der Kinderzimmer
Großes Schlafzimmer
...mit Balkon
Sep. Ankleide
Weiteres Kinderzimmer
Eines der zwei Bäder
Zwei Stellplätze
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Eckdaten

Kennung 21802
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 55257 Budenheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 1993
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Letzte Modernisierung 2009
Wohngeld 324,00 €
0
200
>400


132.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Der Wohn- und Essbereich ist offen, einladend und gewinnend. Hier wird gegessen, geredet, gelacht, gelebt – durch die gemütliche Dachloggia hat man einen wunderbaren Weitblick über Budenheim. Die angrenzende "Kocharena" verfügt über eine Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einem weiteren Balkon versehen. Die zwei Kinderzimmer bieten reichlich Platz und haben jeweils sep. Stauflächen in der Dachschräge. Am Schlafzimmer grenzt ein zusätzliches Ankleidezimmer an. Insgesamt befinden sich in der Wohnung zwei Tages-Licht-Bäder mit Wanne. Durch eine kleine Umbaumaßnahme kann man hier wieder zwei 2ZKB-Wohnungen generieren. Zwei Autoabstellplätze sowie zwei Kellerraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale

Pro´s

+++ kleine Eigentümergemeinschaft
+++ ca. 31qm Wohn/Ess-Bereich
+++ Dachloggia mit Weitblickgarantie
+++ großes Schlafzimmer
+++ ...mit weiterem Balkon
+++ zwei TGL-Bäder mit Wanne
+++ Wohnung geht über das gesamt Dachgeschoß
+++ inkl. Einbauküche
+++ reichlich Staufläche in den Dachschrägen
+++ zwei Autoabstellplätze
+++ teilbar in zwei 2-ZKB-Wohnungen
+++ u.v.m.

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

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