***Provisionsfrei***Konzentration auf das Wesentliche...bei diesem Haus fällt es einem schwer

Herzlich Willkommen
Hell und freundlich
Der Flur im OG
Der Essbereich
...mit großer Glasfront
...und direkte Feldrandlage
100  Kuschelfaktor
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Kocharena
Das Arbeitszimmer
Für die Gäste
Der Wintergarten
Garten mit Teich
Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 11805
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55263 Wackernheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 276 m²
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Christoph Stettner
Geschäftsführer
Tel. +49 6132 4356372
Mobil +49 177 2921560

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 276 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Dachausbau Ja
Gäste-WC ja
Baujahr 1988
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 27,10 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Stellplatzanzahl 2
Einliegerwohnung ja

Objektbeschreibung

Groß und Klein. Alt und Jung.
Bei diesem Haus findet jeder seinen Platz. Wann wollen wir einziehen? Und wer bekommt die geräumigen
Zimmer mit extra Duschbad im Dachgeschoss? Natürlich ich , denn Mama und Papa sichern sich gleich
das Obergeschoss. Mit ca. 114 qm Wohnfläche auf 3-ZKB verteilt, haben sie dort reichlich Platz für sich.
Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne lädt hier zum entspannen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit ca. 50qm Wohnfläche, welches z.Zt. vermietet ist.
Des weiteren ist dort noch ein großer Hobbyraum sowie der gemütliche Wintergarten. Hier ist ein direkter Zugang
zu dem ca. 250 qm großen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Ein Balkon mit elektr. Markise, ein Kamin im Wohnzimmer, die Sauna im Keller sowie zwei Stellplätze runden dieses
Immobilienangebot ab.

Das Haus bildet mit dem Nachbargebäude eine WEG.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+++ großzügiger Wohnbereich (ca. 53qm)
+++ TGL-Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
+++ Wintergarten
+++ ELW mit ca. 50 qm Wohnfläche
+++ Einbauküche mit neuem E-Herd aus 2016
+++ Gas-Zentral-Heizung aus 2005
+++ hochwertige Fliesenpaneele im Wohnbereich
+++ Kamin mit Kuschelfaktor (Kassette muss erneuert werden)
+++ ruhige Lage am Naturschutzgebiet
+++ Sauna im Keller mit Dusche
+++ Balkon mit Weitsichtgarantie und elektr. Markise
+++ ca. 250 qm Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht)
+++ Ausgebautes Dachgeschoss für Gäste mit sep. Duschbad
+++ Zusätzliches Ausbaupotential im EG
+++ u.v.m….

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem
persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte?
Dann rufen Sie uns an“.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

***Provisionsfrei***Konzentration auf da…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 276 m²
  • 55263 Wackernheim
  • Kaufpreis 489.000,00 €
Top

***Provisionsfrei***Ihr neues Zuhause so…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 55257 Budenheim
  • Kaufpreis 385.000,00 €
Top

***Verkauft*** Klare Formen und ein Tick…

  • Etagenwohnung
  • 3.4 Zimmer - ca. 95 m²
  • 55283 Nierstein
  • Preis auf Anfrage
Top

***Vermietet***Hochwertig modernisierte …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 55126 Mainz
  • Miete 1.000,00 € + NK
Top

***Vermietet*** Für Singles und Pärchen …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 55263 Wackernheim
  • Miete 900,00 € + NK
Top

***Reserviert***„Die Zeitgeist-Immobilie…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 109 m²
  • 55257 Budenheim
  • Kaufpreis 298.000,00 €
Top

***Verkauft***Am Anfang die Unschuld vom…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 312 m²
  • 55437 Ober-Hilbersheim
  • Kaufpreis 345.000,00 €
Top

***Verkauft*** Klare Formen und ein Tick…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 165 m²
  • 55257 Budenheim
  • Preis auf Anfrage
Top

***Verkauft*** "110% Wohlfühlgarantie...…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 124 m²
  • 55278 Hahnheim
  • Preis auf Anfrage
Top

**Vermietet** Wellness für Ihre Geldbörs…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 75 m²
  • 55291 Saulheim
  • Preis auf Anfrage
Top

***Provisionsfrei*** Klein...aber fein..…

  • Etagenwohnung
  • ca. 45,05 m²
  • 55126 Mainz
  • Kaufpreis 110.000,00 €
Top

***Verkauft*** Handwerkerhaus sucht flei…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 55252 Heidesheim
  • Preis auf Anfrage
Top

***Provisionsfrei*** Der Sommer-Deal in …

  • Mehrfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 192 m²
  • 55262 Heidesheim am Rhein
  • Kaufpreis 383.000,00 €
Top

***Vermietet*** Am Anfang die Unschuld …

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 146 m²
  • 55263 Wackernheim
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

***Verkauft***„Entspannung Pur: Genießen…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 55268 Nieder-Olm
  • Preis auf Anfrage
Top

***Verkauft***"Anpfiff zum All-Stars-Bob…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 55126 Mainz-Finthen
  • Preis auf Anfrage
Top

***Verkauft*** Einladung zum Ausspannen:…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Preis auf Anfrage
Top

***VERMIETET*** GroßRaumBüro: Präsentie…

  • Büro- u. Geschäftsgebäude
  • ca. 600 m²
  • 55126 Mainz
  • Mietpreis pro m² 7,00 €
Top

***VERKAUFT***Warum beschenken Sie sich …

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 55127 Mainz
  • Preis auf Anfrage
Top

***Verkauft*** Raumwunder in Weinolsheim…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 276 m²
  • 55278 Weinolsheim
  • Preis auf Anfrage